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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(中央社記者江明晏台北4日電)潤泰集團今天聲明反駁,截至2016年9月30日止,跟兆豐金控貸款金額約為新台幣268億元,非電視名嘴蔡玉真今天在臉書上所述的757億元。 針對電視名嘴蔡玉真今天在臉書上所述及潤泰集團在兆豐金控借款金額為新台幣757億元,潤泰集團聲明指出,與事實有所偏離,潤泰集團於數十家往來銀行中,截至2016年9月30日止跟兆豐金控貸款金額約為268億元。 潤泰強調,針對蔡玉真依其所列資料,提出錯誤解讀,未經確實查證,潤泰集團深表遺憾。 蔡玉真臉書發文指出,翻開兆豐金的財務報表,除了國光電力、中鋼之外,潤泰旗下的5家公司,2015年12月合計借款757億元、2016年6月850億元,半年爆增100億元,質疑前兆豐董座蔡友才難道沒有特別「照顧」?1051004

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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(中央社北京31日綜合外電報導)中國大陸國營媒體新華社報導,重慶一處煤礦發生瓦斯爆炸事件,在坑裡工作的礦工有33人受困,目前情況不明,正進行救援。 美聯社報導,地方官員表示,重慶市永川區來蘇鎮金山溝煤礦今天中午前不久發生爆炸。 新華社報導,這處煤礦今天下井人數35人,已有兩人出井,其餘33人情況不明。目前救援正進行中,事故原因尚在調查。 中國大陸礦業近年雖已改善安全,並關閉一些較小和較危險的礦坑,使得死亡人數減少,但長期以來死亡人數仍在世界名列前茅。抵利型房貸試算表ptt 大陸是世界最大煤炭生產國和消費國,但已宣布計畫關閉超過1000個老舊的礦坑。1051031

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者劉建邦台北7日電)雙十連假將至,台北市觀光傳播局今天說,在10處旅遊服務中心提供台北10大旅遊景點及玩法手冊,歡迎民眾索取。 觀傳局表示,除在10處旅遊服務中心提供旅客台北10大旅遊景點及玩法手冊外,即日起至16日期間,每天上午11時、下午2時及下午4時在各旅遊服務中心舉辦「雙十Party,台北10大拼圖趣」遊戲活動,旅客完成活動,就可獲得專屬明信片,在個人社群平台分享資訊,還加碼送國旗鉛筆。 觀傳局表示,國慶期間是眾多華僑歸國探親及旅客來台旅遊旺季,為讓旅客認識及體驗台北特色,旅服中心精選「漫遊艋舺、貓空攬翠、北投溫泉、舊城觀光、台北101、陽明山夜景、故宮博物院、特色伴手禮、美食小吃、便捷生活」等10大主題特色,並在站上陳列裝置藝術展示供旅客參考。 觀傳局也推出「雙十Party,台北10大拼圖趣!」遊戲活動,邀請旅客與旅服員一起拼雙十,完成就可獲得限量台北10大特色國慶限定版專屬明信片1張;在活動各場次上傳活動照片或打卡或至台北旅遊網FB粉絲團按讚,還可獲得限量國旗鉛筆1支,數量有限,送完為止,相關活動可上台北旅遊網查詢。1051007

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

 

台新銀行預借現金

 能不能還比較少 我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少易通辦 急需錢)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。

所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多

 

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

 

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為宜蘭市民間小額借款

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【周麗蘭╱雲林報導】 創校25年的雲林科技大學正進行第5任校長遴選作業,共有5名校內、1名校外教授角逐。面臨少子化衝擊,雲科大邁向該校下一個1/4世紀,能否再創高峰或有轉捩點,不論誰出線都備受各界關注,遴選委員會10日將投票揭曉。 雲科大是雲林縣最高學府,歷任務實扎根的創校長張文雄(任期10年)、著重國際化的林聰明(8年)、衝刺學術地位的楊永斌(4年),穩健踏實的現任校長侯春看(迄今3年,明年退休)。 相較於都會區娛樂較少,雲科大圖書館每天平均開放14小時,產學合作金額曾達7億多元,排名全台技職校院第一,2012年入選典範大學。 雲科大辦校評價一度與台科大平起平坐,近年來苦追,一來位於非都會區,資訊流通較不足;其次是定位模糊,校務發展趨於疲軟。 面臨激烈競爭的教育環境,下任校長的任務吃重,共有6人角逐,包括吳德和(前人文學院院長、前僑光科大校長、現任特聘教授)、邱上嘉(技專校院入學測驗中心執行長)、曾世昌(工學院長)、黃悅民(成功大學國際長)、楊能舒(副校長、管理學院教授)、謝祝欽(圖書館長)。 校方表示本月5日將進行教師對候選人同意或不同意圈選,門檻是獲領票人1/3以上同意票。 17人組成的校長遴選委員會10日將進行投票,成員有學校教師代表6人、學校行政代表1人、社會公正人士代表5人、校友代表2人、教育部遴派代表3人。彰化銀行勞工貸款率利2019 其中前校長林聰明、楊永斌入列社會公正人士代表,現任校長侯春看則是教師代表之一。

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